1978〜1988年築, 専有面積64.48㎡〜84.48㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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清新北ハイツ5号棟
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
1983年築 / 23階建 / 179戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
5,358万円
71.9万円/㎡
4,318
5,011
5,705
6,398
AI査定結果
推定相場価格
5,358万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,011万円〜5,705万円
67.3万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月6日
清新北ハイツ5号棟
5,080万円（68.2万円/㎡）/ 4階 / 74.48㎡ / 3LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は60.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 5,080万円 | 68.2万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/12/02 | 5,080万円 | 68.2万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2025/11/16 | 6,950万円 | 76.0万円 | 14階 | 91.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 5,280万円 | 70.9万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2025/10/11 | 5,880万円 | 78.9万円 | 15階 | 74.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,240万円 | 43.5万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,430万円 | 60.0万円 | 7階 | 57.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 4,880万円 | 58.9万円 | 12階 | 82.79㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/06/23 | 5,180万円 | 59.2万円 | 8階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,990万円 | 60.3万円 | 12階 | 82.79㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 60.9万円 | 7階 | 57.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,580万円 | 62.6万円 | 7階 | 57.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 5,190万円 | 62.7万円 | 12階 | 82.79㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/05/07 | 4,580万円 | 50.1万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 5,280万円 | 60.3万円 | 8階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,280万円 | 63.8万円 | 12階 | 82.79㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 5,380万円 | 61.5万円 | 8階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,180万円 | 62.6万円 | 12階 | 82.79㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/02/18 | 5,480万円 | 62.6万円 | 13階 | 87.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 4,780万円 | 52.3万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 3,790万円 | 50.9万円 | 23階 | 74.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 54.4万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 53.4万円 | 23階 | 74.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 57.7万円 | 7階 | 91.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 47.9万円 | 15階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 清新北ハイツ5号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 5,080万円 | 68.2万円 | 74.48㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 23階建 | - | 1983年 | 179戸 | SRC |
| 2025/12/03 | グリーンヒル西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 177戸 | SRC |
| 2024/03/21 | シティコープ清新15号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅8分 | 4,550万円 | 59.7万円 | 76.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 176戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 清新北ハイツ7号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅9分 | 5,999万円 | 80.5万円 | 74.48㎡ | 3LDK+S | 12階 / 23階建 | 西 | 1984年 | 179戸 | SRC |
| 2025/11/18 | バームハイツ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 220戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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